DENEKAMP - Wat moeten gegadigden voor een bouwkavel in de nieuwe bestemmingsplannen van Tilligte en Saasveld betalen voor een vierkante meter grond? Moet dat de nieuwe prijs zijn waarvoor het college van B en W van Dinkelland momenteel de grond aanbiedt - een bedrag van 238 euro - of kunnen de kopers volstaan met een aanmerkelijk lager bedrag van 160 á 170 euro, zijnde de oude grondprijs? Hierover is een flinke politieke rel ontstaan in de gemeente Dinkelland. De commotie in politiek-bestuurlijke kring is groot. Aanstichter is de fractie van Lokaal Dinkelland. Deze partij heeft namelijk het notariskantoor Vrielink-Willems-Zonder in Denekamp deze week een brief gestuurd waarin ze erop wijst dat het college verkeerde grondprijzen hanteert. "Aangezien de verantwoordelijke wethouder actie achterwege laat, voelen wij ons genoodzaakt u te waarschuwen voor mogelijk foutieve overeenkomsten en vragen wij u een en ander goed te controleren", schrijft fractievoorzitter A. Steggink in de brief aan het notariskantoor. Hij wijst erop dat het college bij veranderende grondprijzen verplicht is de gemeenteraad jaarlijks een zogeheten grondprijsbrief ter goedkeuring voor te leggen. "Ondanks herhaaldelijk aandringen van onze kant", aldus Steggink, "is dat niet gebeurd." Voor Lokaal Dinkelland is de zaak daarmee zo klaar als een klontje: "Dus gelden de oude grondprijzen." En: "Aangezien de raad geen nieuwe prijzen heeft vastgesteld zijn overeenkomsten waarin sprake is van andere grondprijzen dan de oude niet geldig." De opmerkelijke actie richting het notariskantoor is de verantwoordelijke wethouder E.J. Krouwel totaal in het verkeerde keelgat geschoten. "Ik vind het", uit hij zijn verontwaardiging, "niet constructief van Lokaal Dinkelland, niet professioneel, ja zelfs onfatsoenlijk. Ze hebben gewoon geen gelijk. Dit schaadt de politieke verhoudingen. Het is een ordinaire publiciteitsstunt. En dat meen ik uit de grond van mijn hart. Deze fractie heeft altijd de mond vol van goede omgangsvormen en die treedt ze hiermee zelf met voeten." Volgens Krouwel zaait Lokaal Dinkelland met de brief 'een hoop onrust'. "Want: Gegadigden voor een bouwkavel wordt volkomen ten onrechte voorgehouden dat ze minder hoeven te betalen. Dat doe je dus niet." Hij benadrukt dat het college bij de grondverkoop en bij het vaststellen van de nieuwe grondprijs 'voor 100 procent de juiste weg bewandelt'. "Wij hanteren een grondprijs die én marktconform is én kostendekkend." De wethouder wijst er verder op dat het vaststellen van de grondprijzen in Dinkelland een bevoegdheid is van het college van B en W. Dit is vastgelegd in de beleidsnota grond. Via de grondprijsbrief wordt de raad geïnformeerd. Deze brief komt binnenkort aan de orde tijdens de ronde tafelbijeenkomst van de gemeenteraad. Als de raad invloed op de grondprijs wil hebben dan moet men het college ter verantwoording roepen of de spelregels voor het grondbeleid aanpassen. Krouwel stelt vast dat de kwestie simpel opgelost had kunnen worden 'door erover te praten'. Notaris B. Vrielink tilt niet zo zwaar aan de brief. "Als notaris leg ik vast wat tussen twee partijen is overeengekomen. In dit geval de koper van de grond en de verkoper i.c. de gemeente. Als ik opdracht krijgt voor een transactie dan controleer ik de gegevens. Kloppen ze dan gaat de transactie door. Zo niet dan gaat het dus niet door."