Raadsvergadering 22 januari 2008

Indiener: Lokaal Dinkelland

Onderwerp:

Grondprijzen Reestman Noord-West te Weerselo

De raad van de gemeente Dinkelland;

in vergadering bijeen op 22 januari 2008

Overwegende

Dat de bouwlocatie Reestman Noord-West te Weerselo reeds vanaf 1996 bouwrijp is;

Dat er evenwel door diverse factoren ernstige vertraging is ontstaan in de voortgang van het bestemmingsplan Reestman Noord-West, waardoor de kaveluitgifte zeer lang op zich heeft laten wachten;

Dat de gemeente tussentijds over deze vertraging en over de oorzaken en gevolgen ervan, heeft gecommuniceerd met de Dorpsraad Weerselo en met bouwgrondzoekenden;

Dat in het kader daarvan namens het college op 14 juli 2005 een brief is gestuurd aan de geregistreerde bouwgrondzoekenden met daarin ondermeer de volgend zin: “De grondprijs van deze kavels zal ca. € 170,-/m2 (excl. BTW) bedragen”;

Dat gelet op deze schriftelijke uitlating en de context waarbinnen deze is gedaan moet worden gesteld dat het college omtrent de te hanteren grondprijs de verwachting heeft gewekt bij de bouwgrondzoekenden dat deze rond de € 170,- zal bedragen en dat de bouwgrondzoekenden van hun kant erop mogen vertrouwen dat het college deze prijs ook concreet zal hanteren;

Dat binnenkort wordt overgegaan tot de uitgifte van 25 bouwkavels in het plan Reestman Noord-West te Weerselo;

Dat het college heeft besloten en ook heeft meegedeeld aan de bouwgrondzoekenden dat de grondprijzen € 225,-/m2 (excl. BTW) voor 2/1-kapkavels, respectievelijk € 250,-/m2 (excl. BTW) voor vrijstaande kavels zullen bedragen;

Dat het college daarmee expliciet afwijkt van zijn eigen mededeling, gedaan bij brief van 14 juli 2005, en daarmee onzorgvuldig en onbillijk handelt naar de groep bouwgrondzoekenden, bij wie immers verwachtingen zijn gewekt en die mogen vertrouwen op een prijs van ca. € 170,-;

Spreekt uit

I. Van oordeel te zijn dat voor de thans uit te geven kavels in het plan Reestman Noord-west een m2-prijs moet worden gehanteerd van € 170,- excl. BTW en roept het college op zijn besluit hieromtrent aldus te herzien;

II. Van oordeel te zijn dat nu vóór medio 2008 een raadsdiscussie zal worden gevoerd over het grondprijzenbeleid het college hierop niet dient vooruit te lopen;

en gaat over tot de orde van de dag.

De fractie van Lokaal Dinkelland,

Denekamp, 22 januari 2008