Reactie Lokaal Dinkelland op

Betreft : Maria ad Fontes- klooster, kloostertuin etc
Raadsvergadering 23 juni 2009

Voorzitter,

In de voorlaatste rondetafelbijeenkomst is er langdurig over de plannen gesproken. Daarbij bleek ook dat de raad toen niet de beschikking had - en nog steeds niet heeft - over die informatie die we nodig hebben om een verantwoord besluit te nemen. En dat terwijl we het wel hebben over plannen die cruciaal zijn voor de ontwikkeling van Dinkelland en voor Ootmarsum in het bijzonder.

Er is een blijvend gebrek aan relevante informatie en dat die moeilijk te geven is blijkt wel uit de mail van wethouder Kleisen van afgelopen vrijdag. Een korte opsomming: er is opnieuw constructief overleg geweest met Kondor Wessels projecten, opnieuw is onderkend dat het een belangrijk project is, opnieuw weten we niet vanaf welk moment en welk % aan rente KWP gaat betalen, opnieuw wordt nog eens bekeken wanneer Kondor Wessels Projecten de objecten gaat vermarkten en opnieuw wordt bekeken wanneer de contracten zullen worden ondertekend. Veel gepraat maar geen enkele concrete uitspraak waar we wat aan hebben.

Uitgaande van een rentepercentage van 5% over een bedrag van 3,1 miljoen euro - te weten 2,6 miljoen voor de aankoop van het klooster - en 0,5 miljoen voor de kloostertuin - betekent concreet ruim € 150.000 per jaar of € 12.500 per maand aan rente wat het de gemeenschap elke maand kost aan rentederving. Met andere woorden : elke maand dat het langer duurt voordat de handtekeningen onder de contracten worden gezet kost ons € 12.500. Gerekend vanaf de aankoopdatum in 2007 is dat al meer dan ruim € 300.000 alleen al aan renteverlies!!

We hebben ook nog geen antwoord over het feit hoe de winkels worden ingevuld. Zowel in de oudbouw van het klooster, de nieuwbouw aan de Oostwal maar ook bij de nieuwe invulling van de Radboudzalen staan commerciële functies genoemd. We willen niet nalaten hierbij een kanttekening te plaatsen in die zin dat wij ons afvragen of dat niet teveel van het goede is. Bouwen voor leegstand is iets wat we moeten en willen voorkomen. Ook het feit dat vanuit de aanvullende detailhandelsvisie is gebleken dat branchering niet mogelijk is, vinden wij zorgelijk.

Er is eind 2005 op indrukwekkende wijze afscheid genomen van de zusters in Ootmarsum. De sociaal - maatschapplijke erfenis die zij hebben achtergelaten maakt dat wij het ons niet kunnen permitteren om uit deze plannen niet uit te halen wat er in zit.

Dan doel ik op bijvoorbeeld het beperkte aantal m2 dat uiteindelijk is overgebleven in de plannen voor sociaal maatschappelijke doeleinden. Jazeker, de kapel blijft bestaan - het moest er ook nog bijkomen dat dit niet het geval zou zijn - maar t.a.v. de 1500 tot 2000m2 die er in 1e instantie waren gepland voor sociaal maatschappelijke doeleinden is hetgeen daarvoor nu overblijft wel aan de magere kant.

Allemaal zaken die in elk geval voor ons als fractie van wezenlijk belang zijn om een weloverwogen oordeel te kunnen geven over de plannen.
Waarom benadrukken we dit zo zeer: De reden hiervan is het feit dat als we ja zeggen tegen het nu voorliggende voorstel het de gemeente heel veld geld gaat kosten en dat we de vele onzekerheden die er nog steeds zijn moeten overlaten aan dit college.

We zijn blij dat we niet zijn gezwicht voor de druk vanuit het college om in beslotenheid besluiten te nemen. Mede daardoor is er een beter en mooier plan ontstaan. De plannen die we wel hebben gezien zagen er veelbelovend uit.

Als we vanavond al ja kunnen zeggen voorzitter dan verwachten we van het college een snelle start zodat al het gemeenschapsgeld ook nog eens goed besteed wordt en dat de plaatselijke economie door dit project een extra impuls krijgt. .

Voor alle duidelijkheid mag ook nog wel gezegd worden dat wij als gemeente de kloostertuin min of meer weggeven in de te maken deal. Toch een mooi gebaar: een kado van ruim een half miljoen euro.
Natuurlijk krijgen we er ook wel iets moois voor terug ( het mortuarium en een parkeertuin met allure) maar : wij eisen ; eerst de noodzakelijke handtekeningen en blijf niet alleen maar constructief in gesprek met elkaar.

En het mag ook wel eens in het openbaar gezegd worden: de betrokkenheid van de diverse instanties. Zonder hun bijdrage had het plan niet die kwaliteit gekregen die het nu uitstraalt. Ook aan- en omwonenden verdienen een compliment voor hun medewerking om er een geslaagd project van te willen maken.

Voorzitter, dat is ook onze inzet voor vanavond. We willen dat er iets moois wordt neergezet bij dit project in Ootmarsum. Dat verdient Dinkelland, dat verdient Ootmarsum. Daarbij hopen we wel dat u ook serieus in gesprek gaat en blijft met degene die nu nog niet zover zijn dat ze het zien zitten in het project en de voortgang met de nodige scepsis volgen.

Nogmaals, wij dringen er op aan om zo snel mogelijk te bewerkstelligen dat de handtekeningen onder de contracten worden gezet. Er is lang genoeg gewacht, er is voldoende tijd gevraagd en gegeven om zaken op elkaar af te stemmen en te bepalen wie wat, hoeveel, tegen welk rentepercentage en hoe er gebouwd gaat worden.

Elke dag uitstel kost de inwoners van Dinkelland veel geld.

Kondor Wessels Projecten en het college moeten nu knopen doorhakken, Kondor Wessels Projecten kan dan meteen betalen en aan het werk.